为了让广大听众更深入地了解普洱住房公积金，12月30日12点普洱市住房公积金管理中心党组书记、主任李世华上线普洱综合广播《为人民服务》在线访谈节目，围绕“住房公积金  圆您安居梦”主题，紧扣普洱市住房公积金总体情况和大家进行了在线交流。

普洱市住房公积金管理中心党组书记、主任李世华

【主持人】听众朋友们你们好，欢迎收听FM93.1普洱综合广播《为人民服务》在线访谈。

为了让广大听众更深入地了解住房公积金政策，普洱市住房公积金管理中心与我们融媒体中心合作，开展政策服务推广项目。

今天，我们非常荣幸地邀请到了普洱市住房公积金管理中心党组书记、主任李世华做客节目，围绕“住房公积金  圆您安居梦”这个主题，和大家一起在线交流。李主任，您好！先和听众朋友们打声招呼吧。

【李主任】主持人好！各位听众朋友大家好！非常高兴能够通过《为人民服务》广播节目“在线访谈”，和听众朋友们一起交流互动。

【主持人】欢迎李主任做客节目。这次普洱市住房公积金管理中心与我们合作，主要是为了政策宣传。

【李主任】是的，感谢《为人民服务》广播节目为我们提供了这样一个向各位听众朋友宣传我市住房公积金惠民政策的平台。借此机会，向长期以来关心支持我市住房公积金工作的社会各界朋友，表示衷心的感谢，热忱欢迎大家多提宝贵意见。

人们常说“家是幸福的港湾，房子是家庭生活的载体”，为了帮助解决老百姓购建房、租房资金不足的问题，近年来市住房公积金中心推出了多项惠民政策，有效保障了缴存人资金需求，提高了居民的居住品质，实现了大家的安居梦想。为进一步加大住房公积金政策宣传力度，深度普及住房公积金知识，提高住房公积金制度的社会影响力和知晓度，普洱市住房公积金管理中心联合普洱市融媒体中心，依托FM93.1《为人民服务》节目和普洱住房公积金官方媒体平台主阵地，倾力打造普洱住房公积金特色宣传栏目，开启住房公积金全媒体政策普及宣传行动。

【主持人】今天是我们栏目第一次上线，未来我们的节目是会定期播出的，从2024年12月30日起，每个月两期向广大缴存人宣传住房公积金缴存使用的相关政策，希望大家能够多关注，对于住房公积金的一些疑问也可以在我们普洱融媒微信公众号留言，我们会收集整理回复。

【李主任】是的，我们希望通过专业媒体平台，形成全社会了解住房公积金政策的良好氛围，也便于普洱市住房公积金管理中心更好地关注民生、服务百姓、维护广大住房公积金缴存人的合法权益，将住房公积金好政策“播”送到群众身边。

【主持人】为了更好的让大家了解住房公积金的相关政策，我们从什么是住房公积金的概念开始吧，请李主任给我们介绍一下。

【李主任】住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工、灵活就业人员个人缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

【主持人】既然属于个人所有，那么我们可以用它来做些什么呢？

【李主任】住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【主持人】所以说只能用作和住房相关的一些用途。

【李主任】是的。

【主持人】很多朋友对普洱市住房公积金管理中心的机构设置、主要职能职责不是很了解，今天在节目中请您给大家介绍一下。

【李主任】普洱市住房公积金管理中心成立于2002年，是市政府直属的正处级事业单位，中心机关下设6个科室和10个分支机构，负责辖区内住房公积金的业务管理工作，行政和业务上受市中心领导，实行统一管理、统一制度、统一政策、统一核算。作为窗口业务型单位，主要职能职责：一是负责编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划；二是负责记载全市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。三是负责全市住房公积金的核算，管理指导、监督各分支机构的工作；四是审批全市住房公积金的提取、使用；五是负责全市住房公积金的保值和归还；六是编制全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；七是编制全市住房公积金的年度预决算，提出住房公积金增值收益分配方案，提交住房公积金管理委员会审议后执行；八是完成市委、市政府和市住房公积金管理委员会交办的其他任务。

【主持人】据我们了解，住房公积金制度历经30多年的探索实践，在解决住房短缺、改善居住条件、推动住房制度改革、促进房地产市场健康发展和加快城市更新等方面发挥了重要作用。下一步，普洱市住房公积金将往什么方向走，有什么样的奋斗目标？

【李主任】普洱市住房公积金管理中心自成立以来，牢固树立“一切为了缴存人”的工作理念，履职尽责，务实进取、敢于担当，想群众之所想、急群众之所急、谋群众之所盼，以惠民安居为导向，以改革发展为牵引，大力推进开源扩面，优化业务流程，加强风险防控，增进民生福祉，全方位推动我市住房公积金事业高质量发展不断取得新突破。下一步，我们将深入贯彻落实党的二十大精神，二十届三中全会精神，坚持稳中求进的工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，持续围绕打造“便民公积金、实力公积金、智慧公积金、安全公积金、清廉公积金”的奋斗目标，将普洱公积金建设成为让更多群体和人员参与、刚需和改善性住房需求得到满足、服务便捷智慧高效、资金运行安全、人民满意的现代化住房公积金，实现住房公积金事业高质量发展，为谱写中国式现代化的普洱篇章贡献住房公积金力量。

【主持人】刚听您说奋斗目标有五个，“便民公积金、实力公积金、智慧公积金、安全公积金、清廉公积金”，具体是指什么？

【李主任】便民公积金，就是坚持“以人民为中心”的发展理念，持续深化“放管服”改革，以缴存人的需求为导向，进一步优化政策，进一步提升服务环境，在减材料、减环节、减时限、减成本上下功夫，努力让缴存人需求得到满足，服务更便捷，群众更满意。实力公积金，就是进一步加强统筹，持续推进住房公积金制度覆盖面，扩大缴存群体和缴存人数，做好资金归集，做大公积金归集、贷款的蛋糕；通过提升实力不断满足广大缴存人对住房刚性需求和改善性需求的资金保障，加大公积金使用力度，做到应提则提，应贷尽贷，快提快贷，进一步加强管理、完善机制、再创辉煌。智慧公积金，就是进一步拓展服务渠道，提高住房公积金服务质量和办事效率，以全面推进电子化创新升级为抓手，不断拓宽“互联网+公积金”服务的广度和深度，提升住房公积金信息化建设水平，真正实现“让数据多跑腿，群众少跑路”的目标。安全公积金，就是防范、控制和化解住房公积金风险，从资金管理的方方面面入手，科学、细致、全面地管好、用好公积金，科学统筹、调度资金，进一步优化完善住房公积金提取、贷款管理措施，加强前后台审核、电子化稽查、贷后催收、诉讼等工作，做实抵押登记，开展逾期贷款攻坚行动，确保普洱住房公积金持续高效安全运作。清廉公积金，就是将全面从严治党的政治要求落实到公积金管理工作的全方位、全过程，加强党风廉政建设和反腐败工作，严明纪律规矩、严格干部管理、教育、监督、惩处，一体推进不敢腐不想腐不能腐，引领崇廉倡廉促廉，把维护群众利益体现在各项公积金政策制度的有效落实上，建立“清亲”关系，营造公积金系统风清气正的政治生态。

【主持人】普洱住房公积金在政策保障、归集扩面、提取信贷、管理服务、风险防控等方面实现了全新突破，取得了积极进展，具体有哪些成效？请李主任为我们简要介绍一下。

【李主任】住房公积金作为民生和住房保障制度的重要组成部分，一头连接着百姓安居，一头连接着经济发展。近年来，普洱市住房公积金管理中心持续加大归集扩面力度，租购并举加大资金使用力度，加强数字化建设，持续改进政务服务，在满足人民群众美好生活需求、推进城市更新和开发建设转型、促进经济高质量发展方面发挥了积极作用。2023年在全国城市和地区住房公积金可持续发展评价报告中排名59，在云南省位列第2名。一是业务稳步发展，宜居保障成效更加显著。住房公积金覆盖面不断扩大，资金规模持续增长，2024年1至11月住房公积金累计归集25.67亿元，同比增长13.28 %，历年累计归集275.56亿元，归集余额109.99亿元。坚持租购并举，支持住房消费力度持续增强；1至11月提取住房公积金22.17亿元，同比增长14.63%，历年累计提取165.56亿元。1月至11月发放住房公积金贷款13.82亿元，历年累计向9.85万户家庭发放住房公积金个人贷款222.09亿元，贷款余额97.11亿元。个贷比为88.28%。二是全面提质增效，服务水平跨越式提升。全市住房公积金业务窗口均入驻各县（区）政务服务中心，实现各县（区）服务网点全覆盖；贷款合作银行为8家；部分住房公积金业务实现全市通办，进一步满足了群众“就近办事”需求；全面推开综合窗口改革，推行“前窗综合受理、后台分类审批、前窗统一出件”的无差别“一窗受理”模式。线上业务从无到有，服务便捷度不断提升，缴存人在家“动动手指、事就办好”成为常态；办事效率更加高效，提取资金实现“秒到账”，33项业务实现了“最多跑一次”，让群众切身感受到了“住房公积金速度”；13项业务实现“跨省通办”，异地转移接续实现了在全国范围内“账随人走，钱随账走”，群众办事“多地跑”“折返跑”已成为历史。三是防范化解风险、资金安全稳健运行。全市住房公积金实现“一个账本”；强化“互联网+监管”模式，让数据核验代替人工审核，运用全国住房公积金监管服务平台，线上发现问题和线下稽核相衔接的风险防控“铜墙铁壁”；不断完善资金管理办法、银行考核评价办法等资金管理制度，科学调配资金，资金保值增值成效明显，保持在合理区间，逾期率0.42‰，历年累计实现增值收益13.97亿元，上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.89亿元，为财政增收作出了积极贡献。

【主持人】说起住房公积金，提取相关业务也是大家比较关心的，李主任，普洱市有哪些住房公积金提取业务可以办理？

【李主任】普洱市住房公积金现行办理的提取业务16项，分别为：提取支付首付款；提取购买建造、翻建住房；按月提取公积金偿还贷款本息；按年提取公积金偿还贷款本息；部分提取公积金偿还贷款本息；提取住房公积金偿还贷款本息；提取住房公积金按年偿还异地公积金贷款本息；提取住房公积金按年偿还商业住房贷款本息；提取住房公积金偿还商业住房贷款本息；提取住房公积金支付房租；离休、退休提取；与单位终止劳动关系提取；职工死亡或宣告死亡提取；异地转移；协助法院执行司法扣划；出境定居提取。

【主持人】很多朋友在买房的时候会选择使用住房公积金贷款，关于住房公积金贷款的业务包括哪些呢？

【李主任】普洱市住房公积金现行办理的贷款业务13项，分别为住房公积金贷款查询（个人贷款明细查询）；住房公积金贷款查询（个人基本信息查询）；住房公积金贷款受理；住房公积金贷款查询（个人进度查询）；住房公积金提前还款；住房公积金还款试算；住房公积金贷款咨询；开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明；住房公积金贷款还款方式变更；住房公积金贷款还款期限变更；住房公积金贷款房产抵押变更；住房公积金贷款还款账户变更；住房公积金贷款增加共同借款人。

【主持人】这些业务可以通过哪些渠道进行办理？

【李主任】一是线下渠道办理。普洱市住房公积金10个业务办理点均入驻各县（区）政务服务中心，广大缴存单位及缴存人可就近前往各县（区）政务服务中心住房公积金服务窗口办理业务。二是线上渠道办理。缴存人可以通过登录普洱住房公积金微信公众号，点击“普洱公积金”进入线上业务办理渠道。

【主持人】如果能线上办理，那真的太方便了，目前我们普洱市住房公积金线上具体能办哪些业务？

【李主任】目前，按照业务类型来说，离退休提取、终止劳动合同提取、封存满两年提取、租房提取、银行卡绑定/变更、银行卡解绑、按年提取还贷签约、按月提取还贷签约、一次性结清贷款、公积金贷款提取还款、贷款还款账户变更签约、提取公积金部分偿还贷款、按月提取还贷解约、按年提取还贷解约、异地转移接续、贷款期限缩期、还款方法变更、个人信息变更、登记手机号码变更均已实现线上办理。

【主持人】好的，可以看出来，普洱市住房公积金管理中心近年来在发展“互联网+”数字转型上取得的成绩还是有目共睹的。李主任，如果有朋友对最新的政策感兴趣，要怎么查询呢？

【李主任】可以通过关注普洱市人民政府网站、普洱住房公积金公共服务平台以及普洱住房公积金微信公众号查阅，我们会在第一时间对相关政策对外发布。

【主持人】看来查询的渠道还是很多的，大家可以按照李主任提供的方法查询了解。新时期住房制度发展的方向是“租购并举”，为贯彻落实这个制度，助力咱们缴存人的安居梦，下一步普洱市住房公积金管理中心将如何推进工作呢？

【李主任】下一步，我们将从以下三方面开展工作。第一，在拓展制度覆盖面上持续发力。一是持续拓宽单位职工的缴存范围。综合运用常态化宣传、精准化扩面、精细化指导等方式，持续扩大缴存群体，重点推进非公企业缴存住房公积金，深化部门联动，完善支持政策，促进企业“应缴尽缴”，切实保障职工权益。二是不断扩大灵活就业人员缴存规模。紧盯群众诉求，进一步优化政策，加大对中低收入灵活就业人员租购住房支持力度，不断释放政策红利；鼓励更多灵活就业人员参与缴存，引导符合贷款条件的灵活就业缴存人使用住房公积金解决基本住房问题，加快释放贷款需求。第二，加大住房消费的支持力度。为促进实现住有所居和共同富裕，积极适应我市房地产市场变化，联合不动产部门、银行、房地产开发商及相关部门，加大住房公积金使用政策宣传引导力度，扩大使用范围。在提取方面，我们将进一步提高线上办理率，深入推进提取业务全程网办，全面推广商贷约定取、租房按月提。同时，依托数字化手段，探索推动提取业务全流程不见面办理。在支持贷款使用方面，我们将继续做好贷款政策储备，加大政策宣传，不断提升贷款管理水平和服务效能，大力支持刚性和改善性住房需求，同时服务房地产市场持续健康发展大局。第三，数字赋能促进服务变革。贯彻落实住房城乡建设部关于加快住房公积金数字化发展的工作部署，扎实开展数据治理，夯实数字化发展基础，将数据治理作为提升为民服务水平的基础工程，不断强化基础数据完善、推进问题数据整改，提升数据质量，提高数据治理水平，不断提升信息安全保障能力，推动数字化创新发展，为广大缴存人提供一个更加安全、便捷、可靠的住房公积金服务环境。同时，积极探索“不动产+住房公积金”、“银行+住房公积金”联办新模式，实现业务跨部门“一窗式”受理、“一站式”办结。

【主持人】谢谢李主任，通过李主任的介绍，让我们对全市的住房公积金工作有了更深的了解。

【李主任】非常感谢《为人民服务》广播节目给我们中心提供了这样交流互动的机会。我们将以此次活动为契机，进一步强化制度保障，优化业务政策，提升服务水平，为企业和办事群众提供更加舒心、暖心、省心的服务，真正把住房公积金打造成造福于民的“金钥匙”。谢谢大家！

【主持人】由于时间的关系，今天的在线访谈就要和大家说再见了。非常感谢李主任和普洱市住房公积金管理中心对我们栏目的大力支持，同时感谢广大听众朋友的收听，市公积金中心将通过《为人民服务》栏目在线访谈定期向广大人民群众开展政策推广服务，我们下期节目再见！